Für Angestellte mit mindestens 2.500€ Nettoeinkommen

Hol dir bis zu 30.000€ an gezahlten Steuern vom Finanzamt zurück, mit deiner eigenen Immobilie.

Finde heraus, ob du qualifiziert bist, mit der passenden Kapitalanlageimmobilie Vermögen aufzubauen, deine Steuerlast zu senken und Mieter sowie das Finanzamt für deinen Vermögensaufbau zahlen zu lassen.

Für Angestellte mit mindestens 2.500€ Nettoeinkommen

Hol dir bis zu 30.000€ an gezahlten Steuern vom Finanzamt zurück, mit deiner eigenen Immobilie.

Finde heraus, ob du qualifiziert bist, mit der passenden Kapitalanlageimmobilie Vermögen aufzubauen, deine Steuerlast zu senken und Mieter sowie das Finanzamt für deinen Vermögensaufbau zahlen zu lassen.

Für Angestellte mit mindestens 2.500€ Nettoeinkommen

Hol dir bis zu 30.000€ an gezahlten Steuern vom Finanzamt zurück, mit deiner eigenen Immobilie.

Finde heraus, ob du qualifiziert bist, mit der passenden Kapitalanlageimmobilie Vermögen aufzubauen, deine Steuerlast zu senken und Mieter sowie das Finanzamt für deinen Vermögensaufbau zahlen zu lassen.

Ich kann dir viel erzählen... Aber hör auf meine Kunden:

Das wird über mich erzählt:

Natalja S.

Podologin

"Nachdem mir alles an Wissen vemittelt wurde, haben wir uns das perfekte Objekt ausgesucht. Andreas hat sich sehr viel Zeit genommen und mir bei all meinen Fragen geholfen. Der gesamte Prozess ging über 7 Monate und Andreas war immer geduliig und professionel. Danke für deine Geduld. Nächstes Jahr kommt auf jeden fall die 2. Immo."

Sabrina S.

Einzelhandelskauffrau

"Die Beratung von Andreas Mai war sehr gut und verständlich. Ich wurde über alles genau aufgeklärt und mir wurden alle meine Fragen zügig beantwortet. Sobald ich genug Eigenkapital gespart habe, kaufe ich mir meine erste Anlage bei ihm."

Eduard B.

Manager

"Einfach Klasse! Der ganze Weg, von Anfang bis zum Ende. Ich bin so Begeisert von Andreas Mai, das ich mir jedes Jahr min. 1-2 weitere Wohungen kaufen werde."

Ich kann dir viel erzählen... Aber hör auf meine Kunden:

Das wird über mich erzählt:

<- ziehen

Ich kann dir viel erzählen... Aber hör auf meine Kunden:

Das wird über mich erzählt:

Natalja S.

Podologin

"Nachdem mir alles an Wissen vemittelt wurde, haben wir uns das perfekte Objekt ausgesucht. Andreas hat sich sehr viel Zeit genommen und mir bei all meinen Fragen geholfen. Der gesamte Prozess ging über 7 Monate und Andreas war immer geduliig und professionel. Danke für deine Geduld. Nächstes Jahr kommt auf jeden fall die 2. Immo."

Sabrina S.

Einzelhandelskauffrau

"Die Beratung von Andreas Mai war sehr gut und verständlich. Ich wurde über alles genau aufgeklärt und mir wurden alle meine Fragen zügig beantwortet. Sobald ich genug Eigenkapital gespart habe, kaufe ich mir meine erste Anlage bei ihm."

Eduard B.

Manager

"Einfach Klasse! Der ganze Weg, von Anfang bis zum Ende. Ich bin so Begeisert von Andreas Mai, das ich mir jedes Jahr min. 1-2 weitere Wohungen kaufen werde."

Zufriedene Kunden

Unsere Kunden, wenige Momente nachdem sie ihre neue Kapitalanlageimmobilie unterschrieben haben.

Frisch unterschrieben, der nächste Schritt Richtung Steuerersparnis und Vermögensaufbau.

Zufriedene Kunden

Unsere Kunden, wenige Momente nachdem sie ihre neue Kapitalanlageimmobilie unterschrieben haben.

Frisch unterschrieben, der nächste Schritt Richtung Steuerersparnis und Vermögensaufbau.

Zufriedene Kunden

Unsere Kunden, wenige Momente nachdem sie ihre neue Kapitalanlageimmobilie unterschrieben haben.

Frisch unterschrieben, der nächste Schritt Richtung Steuerersparnis und Vermögensaufbau.

Kennst du diese Probleme?

Die größten Geldfallen als Angestellter in Deutschland

01

Du verlierst jedes Jahr 30.000+€ an Vermögen durch Steuern

Als normaler Angestellter stehst du vor einem komplexen Steuersystem, dass gegen dich spielt! Du zahlst teilweise bis zu 50% deines Einkommens an Steuern.

02

Unseriöse Anbieter und schwankende Preise am Immobilienmarkt

Lass dich nicht abziehen! Viele wissen nicht, ob ein Angebot wirklich fair bewertet ist oder ob sie gerade zu viel bezahlen. Zwischen überteuerten Objekten, leeren Versprechen und undurchsichtigen Kalkulationen fehlt oft die Sicherheit, eine Kapitalanlage zu finden, die langfristig wirklich Sinn ergibt.

03

Die besten Immobilienstrategien bleiben oft den Top 1 % vorbehalten

Viele steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf sind völlig legal, aber kaum jemand spricht offen darüber. Während Gutverdiener jeden Monat hohe Steuern zahlen, nutzen vermögende Menschen gezielt Immobilien, Abschreibungen und Finanzierungsstrategien, um ihre Steuerlast zu senken und langfristig Vermögen aufzubauen.

Unsere 360° Lösung für dich

Wandle deine Steuern in -> Immobilienvermögen um

Wir begleiten dich 1:1 durch den gesamten Prozess, von der ersten Objektprüfung über die Besichtigung und Finanzierung bis hin zum Notartermin. So musst du dich nicht allein durch Bürokratie, Bankgespräche oder komplizierte Entscheidungen kämpfen, sondern bekommst eine klare Strategie, geprüfte Immobilien und persönliche Unterstützung auf dem Weg zu deinem Immobilienvermögen.

Kennst du diese Probleme?

Die größten Geldfallen als Angestellter in Deutschland

01

Du verlierst jedes Jahr 30.000+€ an Vermögen durch Steuern

Als normaler Angestellter stehst du vor einem komplexen Steuersystem, dass gegen dich spielt! Du zahlst teilweise bis zu 50% deines Einkommens an Steuern.

02

Unseriöse Anbieter und schwankende Preise am Immobilienmarkt

Lass dich nicht abziehen! Viele wissen nicht, ob ein Angebot wirklich fair bewertet ist oder ob sie gerade zu viel bezahlen. Zwischen überteuerten Objekten, leeren Versprechen und undurchsichtigen Kalkulationen fehlt oft die Sicherheit, eine Kapitalanlage zu finden, die langfristig wirklich Sinn ergibt.

03

Die besten Immobilienstrategien bleiben oft den Top 1 % vorbehalten

Viele steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf sind völlig legal, aber kaum jemand spricht offen darüber. Während Gutverdiener jeden Monat hohe Steuern zahlen, nutzen vermögende Menschen gezielt Immobilien, Abschreibungen und Finanzierungsstrategien, um ihre Steuerlast zu senken und langfristig Vermögen aufzubauen.

Unsere 360° Lösung für dich

Wandle deine Steuern in -> Immobilienvermögen um

Wir begleiten dich 1:1 durch den gesamten Prozess, von der ersten Objektprüfung über die Besichtigung und Finanzierung bis hin zum Notartermin. So musst du dich nicht allein durch Bürokratie, Bankgespräche oder komplizierte Entscheidungen kämpfen, sondern bekommst eine klare Strategie, geprüfte Immobilien und persönliche Unterstützung auf dem Weg zu deinem Immobilienvermögen.

Kennst du diese Probleme?

Die größten Geldfallen als Angestellter in Deutschland

01

Du verlierst jedes Jahr 30.000+€ an Vermögen durch Steuern

Als normaler Angestellter stehst du vor einem komplexen Steuersystem, dass gegen dich spielt! Du zahlst teilweise bis zu 50% deines Einkommens an Steuern.

02

Unseriöse Anbieter und schwankende Preise am Immobilienmarkt

Lass dich nicht abziehen! Viele wissen nicht, ob ein Angebot wirklich fair bewertet ist oder ob sie gerade zu viel bezahlen. Zwischen überteuerten Objekten, leeren Versprechen und undurchsichtigen Kalkulationen fehlt oft die Sicherheit, eine Kapitalanlage zu finden, die langfristig wirklich Sinn ergibt.

03

Die besten Immobilienstrategien bleiben oft den Top 1 % vorbehalten

Viele steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf sind völlig legal, aber kaum jemand spricht offen darüber. Während Gutverdiener jeden Monat hohe Steuern zahlen, nutzen vermögende Menschen gezielt Immobilien, Abschreibungen und Finanzierungsstrategien, um ihre Steuerlast zu senken und langfristig Vermögen aufzubauen.

Unsere 360° Lösung für dich

Wandle deine Steuern in -> Immobilienvermögen um

Wir begleiten dich 1:1 durch den gesamten Prozess, von der ersten Objektprüfung über die Besichtigung und Finanzierung bis hin zum Notartermin. So musst du dich nicht allein durch Bürokratie, Bankgespräche oder komplizierte Entscheidungen kämpfen, sondern bekommst eine klare Strategie, geprüfte Immobilien und persönliche Unterstützung auf dem Weg zu deinem Immobilienvermögen.

    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    04157 Leipzig

    • 5 Zimmer
    • 109 m² Wohnfläche
    • Balkon
    • Denkmalgeschütztes Gebäude
    • Saniert 2025

    Kauf für:

    418.900€

    Mieteinnahmen
    1.770€
    Steuervorteil
    1.114€
    Betriebskosten
    120€
    Tilgung
    1.850€

    +912€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    37.800€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    81735 München

    • 4er WG
    • 79 m² Wohnfläche
    • Sonder-AfA 5,7 %

    Kauf für:

    668.700€

    Mieteinnahmen
    3.075€
    Steuervorteil
    1.163€
    Betriebskosten
    118€
    Tilgung
    2.953€

    +1.047€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    35.987€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    04318 Leipzig

    • 3 Zimmer
    • 71 m² Wohnfläche
    • Hohe Denkmal-AfA von 8,33 %

    Kauf für:

    283.200€

    Mieteinnahmen
    1.230€
    Steuervorteil
    763€
    Betriebskosten
    115€
    Tilgung
    1.274€

    +603€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    24.143€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    81243 München

    • 4er WG
    • 70 m² Wohnfläche
    • Sonder-AfA 5,6 %
    • Energieeffizienzklasse C


    Kauf für:

    661.000€

    Mieteinnahmen
    3.195€
    Steuervorteil
    763€
    Betriebskosten
    321€
    Tilgung
    2.773€

    +743€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    29.343€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    04157 Leipzig

    • 5 Zimmer
    • 109 m² Wohnfläche
    • Balkon
    • Denkmalgeschütztes Gebäude
    • Saniert 2025

    Kauf für:

    418.900€

    Mieteinnahmen
    1.770€
    Steuervorteil
    1.114€
    Betriebskosten
    120€
    Tilgung
    1.850€

    +912€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    37.800€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    81735 München

    • 4er WG
    • 79 m² Wohnfläche
    • Sonder-AfA 5,7 %

    Kauf für:

    668.700€

    Mieteinnahmen
    3.075€
    Steuervorteil
    1.163€
    Betriebskosten
    118€
    Tilgung
    2.953€

    +1.047€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    35.987€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    04318 Leipzig

    • 3 Zimmer
    • 71 m² Wohnfläche
    • Hohe Denkmal-AfA von 8,33 %

    Kauf für:

    283.200€

    Mieteinnahmen
    1.230€
    Steuervorteil
    763€
    Betriebskosten
    115€
    Tilgung
    1.274€

    +603€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    24.143€
    • Gebäude von außen

    • Vor Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Nach Renovierung

    • Gebäude von außen

    81243 München

    • 4er WG
    • 70 m² Wohnfläche
    • Sonder-AfA 5,6 %
    • Energieeffizienzklasse C


    Kauf für:

    661.000€

    Mieteinnahmen
    3.195€
    Steuervorteil
    763€
    Betriebskosten
    321€
    Tilgung
    2.773€

    +743€

    / pro Monat
    Ersparnis im ersten Jahr
    29.343€

Echte Objekte, Echte Kunden

Schau dir an wie meine Kunden bis zu 30.000€ Steuern zurückbekommen haben

Fallstudie wählen

1

2

3

Joscha S. und Silke S.

Ehepaar

“Mai Immobilien hat mich vor allem durch den außergewöhnlichen Service überzeugt. Egal welche Frage oder Sorge ich hatte – ich habe immer sofort eine kompetente Antwort bekommen und mich während des gesamten Kaufprozesses bestens betreut gefühlt. Besonders beeindruckend: Allein durch diese Investition wird meine Mutter dieses Jahr rund 27.000 € an Steuern zurückerhalten. Für mich eine der besten Entscheidungen für langfristigen Vermögensaufbau und zusätzliche Renteneinnahmen.” — Joscha S.

Immobilienart: 4er WG
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
346.000€
Steuerersparnis
35.000€
Mietrendite
6.1%
+600 € Cashflow
/ pro Monat

Echte Objekte, Echte Kunden

Schau dir an wie meine Kunden bis zu 30.000€ Steuern zurückbekommen haben

Fallstudie wählen

1

2

3

Joscha S. und Silke S.

Ehepaar

“Mai Immobilien hat mich vor allem durch den außergewöhnlichen Service überzeugt. Egal welche Frage oder Sorge ich hatte – ich habe immer sofort eine kompetente Antwort bekommen und mich während des gesamten Kaufprozesses bestens betreut gefühlt. Besonders beeindruckend: Allein durch diese Investition wird meine Mutter dieses Jahr rund 27.000 € an Steuern zurückerhalten. Für mich eine der besten Entscheidungen für langfristigen Vermögensaufbau und zusätzliche Renteneinnahmen.” — Joscha S.

Immobilienart: 4er WG
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
346.000€
Steuerersparnis
35.000€
Mietrendite
6.1%
+600 € Cashflow
/ pro Monat

Echte Objekte, Echte Kunden

Schau dir an wie meine Kunden bis zu 30.000€ Steuern zurückbekommen haben

Fallstudie wählen

1

2

3

Joscha S. und Silke S.

Ehepaar

“Mai Immobilien hat mich vor allem durch den außergewöhnlichen Service überzeugt. Egal welche Frage oder Sorge ich hatte – ich habe immer sofort eine kompetente Antwort bekommen und mich während des gesamten Kaufprozesses bestens betreut gefühlt. Besonders beeindruckend: Allein durch diese Investition wird meine Mutter dieses Jahr rund 27.000 € an Steuern zurückerhalten. Für mich eine der besten Entscheidungen für langfristigen Vermögensaufbau und zusätzliche Renteneinnahmen.” — Joscha S.

Immobilienart: 4er WG
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
346.000€
Steuerersparnis
35.000€
Mietrendite
6.1%
+600 € Cashflow
/ pro Monat

Ich biete dir Marktüberdurchschnittliche Renditen und bis zu 30.000€ Steuererstattung, mit einer einzigen Immobilie

• Bis zu 30.000€ vom Finanzamt zurückholen • Marktüberdurchschnittliche Renditen durch starke Objektkonzepte • Immobilien ab ca. 15.000€ Eigenkapital möglich • Mieter und Finanzamt zahlen an deinem Vermögensaufbau mit • Persönliche Begleitung von der Strategie bis zum Notartermin

Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, deine erste Immobilie zu kaufen

• Jedes Jahr ohne Strategie kostet dich potenzielle Steuervorteile • Dein Eigenkapital verliert Zeit, wenn es nicht arbeitet • Immobilienpreise und Mieten warten nicht auf dich • Zinsen sind nur ein Teil der Rechnung, Steuern und Mieteinnahmen sind der Hebel • Wer früher startet, kann früher das nächste Objekt aufbauen

Ich biete dir Marktüberdurchschnittliche Renditen und bis zu 30.000€ Steuererstattung, mit einer einzigen Immobilie

• Bis zu 30.000€ vom Finanzamt zurückholen • Marktüberdurchschnittliche Renditen durch starke Objektkonzepte • Immobilien ab ca. 15.000€ Eigenkapital möglich • Mieter und Finanzamt zahlen an deinem Vermögensaufbau mit • Persönliche Begleitung von der Strategie bis zum Notartermin

Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, deine erste Immobilie zu kaufen

• Jedes Jahr ohne Strategie kostet dich potenzielle Steuervorteile • Dein Eigenkapital verliert Zeit, wenn es nicht arbeitet • Immobilienpreise und Mieten warten nicht auf dich • Zinsen sind nur ein Teil der Rechnung, Steuern und Mieteinnahmen sind der Hebel • Wer früher startet, kann früher das nächste Objekt aufbauen

Ich biete dir Marktüberdurchschnittliche Renditen und bis zu 30.000€ Steuererstattung, mit einer einzigen Immobilie

• Bis zu 30.000€ vom Finanzamt zurückholen • Marktüberdurchschnittliche Renditen durch starke Objektkonzepte • Immobilien ab ca. 15.000€ Eigenkapital möglich • Mieter und Finanzamt zahlen an deinem Vermögensaufbau mit • Persönliche Begleitung von der Strategie bis zum Notartermin

Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, deine erste Immobilie zu kaufen

• Jedes Jahr ohne Strategie kostet dich potenzielle Steuervorteile • Dein Eigenkapital verliert Zeit, wenn es nicht arbeitet • Immobilienpreise und Mieten warten nicht auf dich • Zinsen sind nur ein Teil der Rechnung, Steuern und Mieteinnahmen sind der Hebel • Wer früher startet, kann früher das nächste Objekt aufbauen

So läuft's ab

In 6 Schritten zur eigenen Immobilie

1

Erstgespräch & Kennenlernen

Wir lernen uns kennen und prüfen ehrlich, ob es für beide passt.

2

Ziel- & Finanzanalyse

Eigenkapital, Einkommen, Steuern und Ziele ergeben zusammen das Gesamtbild.

3

Auswahl passender Objekte

Nur Objekte, die zu Ihrer Strategie passen. Keine Streuung.

4

Finanzierungsstruktur

Bankenvergleich, Unterlagen, Begleitung am Bankgespräch.

5

Besichtigung & Notar

Vertragsprüfung, Notarvorbereitung, alle Termine koordiniert.

6

360° Verwaltung & Begleitung

Mieter, Nebenkosten, Versammlungen laufen auf Wunsch komplett über uns.

So läuft's ab

In 6 Schritten zur eigenen Immobilie

1

Erstgespräch & Kennenlernen

Wir lernen uns kennen und prüfen ehrlich, ob es für beide passt.

2

Ziel- & Finanzanalyse

Eigenkapital, Einkommen, Steuern und Ziele ergeben zusammen das Gesamtbild.

3

Auswahl passender Objekte

Nur Objekte, die zu Ihrer Strategie passen. Keine Streuung.

4

Finanzierungsstruktur

Bankenvergleich, Unterlagen, Begleitung am Bankgespräch.

5

Besichtigung & Notar

Vertragsprüfung, Notarvorbereitung, alle Termine koordiniert.

6

360° Verwaltung & Begleitung

Mieter, Nebenkosten, Versammlungen laufen auf Wunsch komplett über uns.

So läuft's ab

In 6 Schritten zur eigenen Immobilie

1

Erstgespräch & Kennenlernen

Wir lernen uns kennen und prüfen ehrlich, ob es für beide passt.

2

Ziel- & Finanzanalyse

Eigenkapital, Einkommen, Steuern und Ziele ergeben zusammen das Gesamtbild.

3

Auswahl passender Objekte

Nur Objekte, die zu Ihrer Strategie passen. Keine Streuung.

4

Finanzierungsstruktur

Bankenvergleich, Unterlagen, Begleitung am Bankgespräch.

5

Besichtigung & Notar

Vertragsprüfung, Notarvorbereitung, alle Termine koordiniert.

6

360° Verwaltung & Begleitung

Mieter, Nebenkosten, Versammlungen laufen auf Wunsch komplett über uns.

Das sind wir

Wir sind für dich da. Lerne uns kennen.

Andreas Mai

Geschäftsführer

Andreas Mai

Geschäftsführer

Andreas Mai, für viele einfach Andi, ist in Augsburg aufgewachsen und hat sich nach der Bundeswehr im Obsthandel selbstständig gemacht. Diese Zeit hat ihn früh geprägt, denn dort ging es für ihn nie um den schnellen Verkauf, sondern darum, Menschen langfristig mit gutem Gewissen gegenüberstehen zu können. Genau diese Haltung überträgt er heute auf den Immobilienbereich. Für Andreas steht nicht der schnelle Abschluss im Vordergrund, sondern ehrliche Beratung, Vertrauen und eine Entscheidung, mit der seine Kunden auch Jahre später noch zufrieden sind. Mit Mai Immobilien hat er bereits über 20 Millionen Euro Immobilienvolumen bis zur Beurkundung begleitet und ein Netzwerk aus geprüften Bestandsimmobilien aufgebaut. Sein Grundsatz bleibt dabei klar: Wenn ein Objekt nicht passt, sagt er das offen.

Alexander Heep

Vertriebsleiter

Alexander Heep

Vertriebsleiter

abchefninie

Das sind wir

Wir sind für dich da. Lerne uns kennen.

Das sind wir

Wir sind für dich da. Lerne uns kennen.

Andreas Mai

Geschäftsführer

Andreas Mai

Geschäftsführer

Andreas Mai, für viele einfach Andi, ist in Augsburg aufgewachsen und hat sich nach der Bundeswehr im Obsthandel selbstständig gemacht. Diese Zeit hat ihn früh geprägt, denn dort ging es für ihn nie um den schnellen Verkauf, sondern darum, Menschen langfristig mit gutem Gewissen gegenüberstehen zu können. Genau diese Haltung überträgt er heute auf den Immobilienbereich. Für Andreas steht nicht der schnelle Abschluss im Vordergrund, sondern ehrliche Beratung, Vertrauen und eine Entscheidung, mit der seine Kunden auch Jahre später noch zufrieden sind. Mit Mai Immobilien hat er bereits über 20 Millionen Euro Immobilienvolumen bis zur Beurkundung begleitet und ein Netzwerk aus geprüften Bestandsimmobilien aufgebaut. Sein Grundsatz bleibt dabei klar: Wenn ein Objekt nicht passt, sagt er das offen.

Alexander Heep

Vertriebsleiter

Alexander Heep

Vertriebsleiter

abchefninie